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Prix en baisse

Le Bouscat (33110)

Maison à fort potentiel sur grande parcelle au Bouscat, Bordeaux

Prix

du bien

585 000 €

réf : 022181

01

Général

Opportunité rare à saisir dans un secteur recherché :

L’agence ROY & POUEY vous propose en exclusivité cette maison à rénover,
idéalement située dans un environnement calme et prisé du Bouscat, Bordeaux.

Points forts du bien :

Grande parcelle arborée, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…).
Emplacement privilégié : quartier résidentiel, proche des commodités, écoles et transports.
Maison lumineuse composée de trois chambres, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains.

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison et la mettre à votre goût.
Les chambres sont de taille modeste, idéales pour des enfants, un bureau ou une optimisation selon vos besoins.
Fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité d’extension ou de surélévation (sous réserve d’autorisations).

Pourquoi visiter ce bien ?

Grande parcelle rare sur le secteur du Bouscat, parfaite pour créer un espace extérieur unique.
Investissement à fort potentiel dans un quartier à forte demande.
Maison évolutive, idéale pour un projet de rénovation ou d’agrandissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover sur une grande parcelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, proche Hôpital SUBURBAIN !

Contactez Elisabeth Maubian au 06 11 93 99 96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

02

Plus d'infos

Code postal

33110
Surface habitable (m²)

113 m²
surface terrain

759 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2,63 %
Taxe foncière annuelle

1 292 €

04

Plus de détails

Nombre de garage

2
Exposition

Nord-Est
Année de construction

1920

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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Le Bouscat (33110) Maison à fort potentiel sur grande parcelle au Bouscat, Bordeaux

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